Elementy meblowe boguchwała

Na co skupiać uwagę przy kupnie używanego mieszkania?

Wielu inwestorów decydujących się na zakup mieszkania planuje działać na rynku wtórnym. Stosowane posiadłości kuszą użytkowników swoimi zaletami. Mieszkania „z drugiej ręki” niejednokrotnie znajdują się w niezmiernie dobrej lokalizacji. Na próżno szukać nowiutkich osiedli w centrach wielkich miast. Dla inwestora, któremu zależy na wygodzie a także prostocie w dostępie do miejskiej infrastruktury nabycie używanego mieszkania zdaje się kapitalnym rozwiązaniem. Kupując mieszkanie używane, możemy prócz tego precyzyjnie wskazać takie czynniki jak wygląd osiedla, odległość do szkół i żłobków i sklepów. Nabycie mieszkania w interesującej lokalizacji zezwoli na oszczędność czasu a przy tym pieniędzy. Biorąc pod uwagę przeciętną cenę ofertową za metr kwadratowy lokalu w większości polskich miast nie ma wielkiej różnicy między lokalami nowymi i używanymi. Jest to pozorne podobieństwo. Dostrzeżemy to kiedy porównamy ceny transakcyjne tyczące się tych dwóch rynków. Na rynku wtórnym prościej prowadzić negocjację, a osoby sprzedające nie są związane polityką cenową dewelopera. W większości przypadków za mieszkanie używane uiścimy mniej aniżeli za nowiusieńkie. Wypada pamiętać o zagrożeniach jakie połączone są z zakupem używanego mieszkania. Na dzień dobry należy ocenić stan lokum, w którym się znajduje. Kupując nieruchomości w starym bloku możemy być narażeni na awarie armatur elektrycznych, hydraulicznych lub większe wydatki remontów części wspólnych. Kupując używane mieszkanie większość inwestorów indywidualnych musi korzystać z kredytu odkładając na później remont swojej inwestycji. W takim przypadku musi też zwrócić uwagę na szczegóły meblowe, umeblowanie pomieszczeń a także stan podłóg oraz ścian.  To bardzo istotne elementy w wypadku kiedy sami chcemy osiedlić się w inwestycji czy też decydujemy się na jej wynajem. W wypadku zakupu używanego mieszkania warto jest skorzystać z pomocy fachowca. Na rynku zdarzają się mieszkania z rozmaitymi wadami konstrukcyjnymi skutkującymi przykładowo zawilgoceniem. W wielu przypadkach sprzedający za sprawą doraźnych rozwiązań stara się zamaskować te wady. Jeśli nie jesteśmy fachowcami z zakresu budownictwa, przed podjęciem decydującej decyzji trzeba skorzystać z pomocy osoby posiadającej właściwą wiedzę. Na rynku przystępni są opiniodawcy, którzy pomogą nam znaleźć potencjalne minusy lokalu a także dobrze ocenić faktyczną wartość posiadłości. Kupując używane mieszkanie musimy zachować znaczną ostrożność albowiem pułapki pojawiają się tak samo często co okazje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.