Pomiary ustroń

Pomoc fachowca przy negocjacji ceny posiadłości.

Negocjowanie ceny posiadłości jest na rynku czymś powszechnym. Warto pamiętać, że ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań wielokrotnie wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju panują dwa skrajne stanowiska do „targowania się”. Pierwsze z nich mniema, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się osiągnąć niebotyczną bonifikatę. Drugie zaś prezentuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego bądź nawet uwłaczającego godności. Oba te powiedzenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest normalnością. W przypadku sporych kwot rabat w wysokości 2 czy też 3 procent może okazać się nadzwyczaj intrygujący. Aby przeprowadzić skuteczne negocjacje po pierwsze musimy określić rynek, na którym przyjdzie nam funkcjonować. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym oraz wtórnym. W przypadku decyzji o nabyciu nowego mieszkania powinniśmy mieć świadomość, iż pracownicy firmy deweloperskiej są powiązani polityką cenową. Znaczy to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przekroczymy pewnego progu rabatu. Pamiętać powinno się też o tym, że wobec niskich stóp procentowych zainteresowanie inwestycją w mieszkania jest gigantyczne. Ten fakt również nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. Sporo większe możliwości uzyskania sporego upustu istnieją na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. By dostać taki sukces potrzebujemy nazbierać porządne argumenty. Nieprześcignionym rozwiązaniem w tym wypadku będzie pomoc zawodowca. Ekspert uda się z nami na miejsce przewidywanej inwestycji gdzie wykona potrzebne pomiary. Dostarczą nam one wiadomości co do stanu technicznego budynku a także ewentualnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Możemy skorzystać z pomocy profesjonalnych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez nazbieranie podstawowych danych o interesującym nas lokalu będziemy w stanie ocenić jego rzeczywistą wartość rynkową. Jest to kluczowy element, który jesteśmy w stanie przedstawić drugiej stronie. W wypadku mieszkań oferowanych na rynku wtórnym wielokrotnie zdarzają się pobieżne wyceny nie mające zbyt wiele wspólnego z rzeczywistą wartością posiadłości. Zaopatrzeni w informacje nazbierane za pomocą fachowca będziemy w stanie przeprowadzić korzystne negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.