Pomiary koprzywnica

Pomoc rzeczoznawcy przy negocjacji ceny nieruchomości.

Negocjowanie ceny nieruchomości jest na rynku czymś plenarnym. Warto pamiętać, że ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań wielokrotnie wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju przeważają dwa skrajne stanowiska do „targowania się”. Pierwsze z nich sądzi, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się uzyskać niebotyczną zniżkę. Drugie z kolei wizualizuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego czy też nawet uwłaczającego godności. Oba te określenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest normalnością. W przypadku sporych kwot upust w wysokości 2 albo 3 procent może okazać się niezwykle intrygujący. Aby uskutecznić skuteczne negocjacje najpierw musimy określić rynek, na którym przyjdzie nam działać. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym i wtórnym. W wypadku decyzji o kupnie nowego mieszkania musimy mieć świadomość, że pracownicy firmy deweloperskiej są połączeni polityką cenową. Oznacza to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przekroczymy pewnego progu rabatu. Pamiętać powinno się dodatkowo o tym, iż wobec niskich stóp procentowych zaciekawienie inwestycją w mieszkania jest duże. Ten fakt również nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. O wiele większe możliwości zdobycia sporego rabatu występują na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. Żeby osiągnąć taki sukces potrzebujemy nagromadzić porządne argumenty. Niezrównanym wyjściem w tym przypadku będzie pomoc rzeczoznawcy. Ekspert uda się z nami na miejsce przewidywanej inwestycji gdzie sporządzi potrzebne pomiary. Dostarczą nam one informacji co do stanu technicznego domu a także ewentualnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Możemy skorzystać z pomocy doświadczonych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez nazbieranie zasadniczych danych o intrygującym nas lokalu będziemy w stanie oszacować jego rzeczywistą wartość rynkową. Jest to koronny czynnik, który zdołamy zaprezentować drugiej stronie. W przypadku mieszkań oferowanych na rynku wtórnym nierzadko zdarzają się pobieżne wyceny nie mające zbyt dużo wspólnego z faktyczną ceną posiadłości. Wyposażeni w informacje zebrane za pomocą rzeczoznawcy będziemy w stanie przeprowadzić owocne negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.